Fenêtres : pourquoi les propriétaires romands changent leurs vieux vitrages
Un vieux double vitrage laisse passer plusieurs fois plus de chaleur qu'une fenêtre d'aujourd'hui. Mais une fenêtre mal posée, ou posée au mauvais moment, peut créer plus de problèmes qu'elle n'en résout. Tout est dans la façon de s'y prendre.
On les remarque en hiver. Le rideau qui bouge alors que la fenêtre est fermée. La buée qui ruisselle le matin sur la vitre de la chambre et noircit le joint. Le canapé que personne ne veut près de la baie vitrée parce qu'il y fait froid. Et le bruit de la route, qui entre comme si la fenêtre était entrouverte.
Ce qui a changé, ce n'est pas le verre : le double vitrage existe depuis cinquante ans. C'est le calcul. Une fenêtre récente isole plusieurs fois mieux que celles posées dans les années 80, le chauffage coûte plus cher, et les propriétaires découvrent que le confort d'une pièce tient souvent plus à ses fenêtres qu'à ses radiateurs.
Ce que changent des fenêtres modernes
Si vos fenêtres ont plus de vingt-cinq ans, voici ce qu'un remplacement change concrètement :
- Beaucoup moins de chaleur perdue. Un vieux double vitrage laisse passer trois à quatre fois plus de chaleur qu'un triple vitrage récent. La différence se sent tout de suite près de la vitre.
- Plus de courants d'air. Les joints et les cadres d'aujourd'hui ferment vraiment. L'air froid ne passe plus sous le battant.
- Le calme. Un vitrage performant coupe une bonne partie du bruit de la route ou du voisinage, un argument qui compte autant que l'énergie.
- Une déduction fiscale possible. Le remplacement par des fenêtres plus isolantes est en principe considéré comme un investissement qui économise l'énergie, déductible selon les règles de votre canton.
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Fenêtres et façade : la question qu'on oublie
C'est l'erreur la plus fréquente, et la plus coûteuse. On change les fenêtres seules, puis quelques années plus tard on isole la façade. Les nouvelles fenêtres se retrouvent alors trop en retrait, au fond d'un tunnel d'isolant, avec un raccord difficile et un pont thermique tout autour du cadre.
Les spécialistes raisonnent dans l'autre sens : les fenêtres font partie de l'enveloppe de la maison. Si la façade doit être isolée un jour, on la pense en même temps, pour poser les fenêtres au bon endroit, dans le prolongement de l'isolant. C'est aussi ce qui ouvre parfois la porte aux aides : dans plusieurs cantons, les fenêtres ne sont soutenues qu'avec l'isolation de la façade.
Des fenêtres mal placées quand la façade sera isolée.
Le cadre dans l'isolant, sans pont thermique.
Pour aller plus loin sur l'enveloppe de la maison : pourquoi commencer par le toit
Le pire scénario, c'est une maison trop étanche
De vieilles fenêtres qui fuient aèrent la maison sans qu'on y pense. Remplacez-les par des fenêtres parfaitement étanches sans rien changer à vos habitudes, et l'humidité de la cuisine, de la douche et des nuits reste à l'intérieur. Elle finit par condenser dans les angles froids, souvent là où le mur est le moins isolé.
Anticiper change tout : on vérifie les murs autour des fenêtres, on prévoit une aération régulière ou une ventilation, et l'on choisit une pose qui traite le raccord entre le cadre et le mur avec autant de soin que la fenêtre elle-même.
Qu'est-ce qui vous gêne le plus ?
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Toutes les fenêtres ne se valent pas
Une fenêtre se garde trente ans ou plus. Bois, bois-métal, PVC : chaque matériau a ses qualités. Avant de signer, trois questions méritent une réponse claire :
- Quelle est la valeur d'isolation de toute la fenêtre ? Pas seulement du verre : le cadre et l'intercalaire comptent aussi. Demandez la valeur de la fenêtre complète.
- Comment sera-t-elle posée ? Dépose complète ou pose sur l'ancien cadre, raccord étanche à l'air et à l'eau : la pose fait la moitié de la performance.
- Qui la fabrique, et qui la garantit ? Des fenêtres fabriquées sur mesure et un fabricant qui répond encore dans dix ans pour un réglage ou une pièce.
Méfiez-vous en revanche des promesses du type « nouvelles fenêtres, facture de chauffage divisée par deux » : les fenêtres ne représentent qu'une partie des pertes. Leur vrai bénéfice, c'est le confort, le calme et une part d'économie, à condition d'être posées au bon moment.
Ce qu'il faut faire maintenant
Si vos fenêtres ont plus de vingt-cinq ans, que la buée revient chaque matin ou que le bruit vous gêne, le bon moment pour vous renseigner, c'est cet hiver, quand les défauts se voient le mieux. Une estimation gratuite et sans engagement vous donne les trois réponses qui comptent : les fenêtres adaptées à votre maison, la bonne façon de les poser, et les aides possibles dans votre canton.
Vos questions
Double ou triple vitrage ?
Pour une maison chauffée en Suisse, le triple vitrage est aujourd'hui la règle. Le double vitrage récent reste une option dans certains cas particuliers, par exemple pour des fenêtres anciennes à conserver.
Combien de temps durent les travaux ?
Le remplacement d'une fenêtre se fait en général en quelques heures par fenêtre ; une maison entière, en quelques jours. Les fenêtres sur mesure demandent un délai de fabrication à prévoir.
Les fenêtres sont-elles subventionnées ?
Rarement seules ; plus souvent avec l'isolation de la façade, selon le canton. La déduction fiscale, elle, s'applique en principe dans tous les cantons.
Est-ce que je m'engage en demandant une estimation ?
Non. L'estimation est gratuite et sans engagement. Nous ne demandons pas votre adresse : votre commune suffit.
Vos fenêtres méritent-elles d'être changées ?
Recevez gratuitement l'estimation d'un spécialiste de votre région : les bonnes fenêtres, la bonne pose, au bon moment.
- 1 le bon vitrage
- 2 la bonne pose
- 3 les aides
Sources : valeurs d'isolation usuelles des vitrages (ancien double vitrage et triple vitrage récent) ; Programme Bâtiments de la Confédération et des cantons ; règles fiscales sur les investissements qui économisent l'énergie. Les aides et les règles fiscales varient selon le canton.
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